SELARL CARRE D'@CTES Camargue
| Ref. : | 1012858 |
| Surface habitable : | 217.5 m2 |
| Surface du terrain : | 53 m2 |
| Nombre de pièces : | 6 |
| Chambres : | 3 |
Descriptif du bien immobilier
Les Notaires Associés CARRE D'@CTES CAMARGUE vous proposent de découvrir en EXCLUSIVITE cette Maison de ville avec 3 chambres , atelier et cour extérieure sans vis-à-vis.
Sur les hauteur de la ville de SAINT-GILLES (30800), stationnement gratuit à proximité, succombez au charme certain de cette propriété.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger avec cheminée (insert), donnant sur une cuisine en contrebas, meublée et équipée.
Celle-ci bénéficie d'une arrière cuisine/buanderie bien pratique.
De cette cuisine vous pouvez accéder à la cour intérieure de 53 m², offrant de multiples possibilités : cuisine d'été ? jacuzzi ? piscine hors-sol ?.
Au fonds de cette cour, les bricoleurs seront enchantés par cet atelier de 18 m².
A noter que cette cour est également accessible par une rue perpendiculaire à la propriété.
Le rez-de-chaussée de la maison est complété par une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage, place à un salon de 33.5 m² où la noblesse des matériaux est au rendez-vous avec des bars au sol et ses poutres apparentes !
Egalement sur le même niveau vous trouverez une grande chambre (18.5 m²), un bureau/bibliothèque de 21 m² (pouvant servir de chambre complémentaire avec de menus travaux de cloisonnement) ainsi qu'une grande salle de bains avec wc.
Enfin, au second et dernier étage, 2 belles pièces sous toiture, de 33 m² chacune, actuellement à usage de chambres.
Vous l'aurez compris, la volumétrie des pièces ainsi que la noblesse des matériaux sont les maîtres-mots.
Façades et toiture refaites il y a 4 ans. Double-vitrage partiellement installé (menuiseries bois)
Visites au 07.69.95.81.88
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 2500 € et 3410 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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