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Vente Villa
Manduel

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SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés



265 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1011346
Surface habitable : 100.0 m2
Surface du terrain : 471 m2
Nombre de pièces :  4
Chambres :  3

Descriptif du bien immobilier

SOUS COMPROMIS DE VENTE - EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - Villa 3 chambres à vendre, sans mitoyenneté, dans un lotissement résidentiel à 2 minutes à pieds de toutes commodités.
Sur une parcelle de 471 m², belle villa de 100 m² avec un étage + grand garage (28 m²)
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un séjour-salon de 28 m² lumineux avec accès à la terrasse plein Sud.
La cuisine est meublée et équipée et possède également un accès à la terrasse.
Le cellier/buanderie faisant la jonction entre la maison et le garage, ainsi que le wc avec lave-mains vont parfaire ce niveau.
A l'étage un dégagement, avec rangements, dessert vos 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.
Le garage pourra accueillir votre voiture et un coin atelier (28 m²). Vous pourrez également stocker sur la mezzanine bien pratique.
Le jardin offre beaucoup de possibilités (piscine ?...) et bénéficie d'un arrosage intégré alimenté par un forage.
Prestations confortables : volets roulants électriques, double-vitrage, climatisation réversible, VMC,
Aucuns travaux à prévoir.

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Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021