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Vente Villa
Saint-Gilles

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SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés



260 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1011413
Surface habitable : 89.0 m2
Surface du terrain : 433 m2
Nombre de pièces :  4
Chambres :  3

Descriptif du bien immobilier

SOUS COMPROMIS DE VENTE - EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - Proche des commerces et de toutes commodités, Villa neuve (RT 2012) de plainpied et non mitoyenne, avec 3 chambres + garage sur terrain de 433 m².
Au coeur d'un lotissement calme et résidentiel, découvrez cette villa de construction traditionnelle, réalisée en 2020 sous la réglementation thermique RT2012 (DPE : A).
Non mitoyenne et de plainpied, elle saura répondre à vos exigences en terme de confort : climatisation réversible avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, grande baie vitrée dans le salon, suite parentale...
Dès l'entrée, l'espace à vivre appelle à la sérénité. Très lumineux, il comprends une cuisine meublée et équipée donnant sur un séjour/salon avec baie vitrée permettant d'accéder à votre terrasse.
Vous apprécierez également l'accès au garage par la cuisine. Lequel garage comprends un espace buanderie.
Côté nuit : 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé et une suite parentale avec grands placards et salle d'eau.
Le terrain ne demande qu'à être aménagé selon vos envies et votre inspiration : jardin zen ? piscine ? potager ? la feuille est blanche, à vous d'innover !
Pas de travaux à prévoir (hormis carrelage sur terrasse) - Villa neuve et prête à habiter - Garantie jusqu'en 2030.

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Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021